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云浮住宅借款流程:
1、面签:商住两用房产抵押教育贷款,公司房子生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,集体住宅抵押应急贷款,抵押自建购房合同大额贷款等
2、评估:抵押住宅
3、下户:云浮专业借款人员上门勘察住宅,出具评估报告
4、批贷:借款审核通过
5、抵押:入押住宅、住宅证、产权证等
6、公证:签完住宅借款合同并公证(云浮不是每个借款机构都需要)
7、放款:1~
3个工作日能下放借款
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抵押个人房产生活支出贷款,抵押房子周转贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,企业住房教育贷款,按揭购房合同抵押生活支出贷款等缺点:
1、审批流程比较慢:房屋贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对云浮抵押房屋价值、性质要求比较高:要求云浮抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息:有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格:一定是合法合规的,拒绝禁止做他用(炒房\炒股\再投资等).
5、抵押房屋有被没收的风险:如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、云浮抵押房屋有最低金额要求:一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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云浮住房借资类型: 商品房、大产权住房、全款住房、按揭住房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等
1.共有住房抵押借资双签、单签、网签,上门勘验抵押住房
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云浮房产抵押借款条件:
1、房产抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、商住房产生活支出贷款,自建房子抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋助学贷款,个人住宅贷款,抵押安置房本应急贷款等能提供合法、有效、足值的房产做抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力;
4、房产借款房龄在15年以内,云浮房产面积在40平米以上.
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